Professionel administration af nødlidende ejendomme

Der skal erfaring og helt særlige kompetencer til at administrere nødlidende ejendomme, hvor lejeindtægten skal sikres under vanskelige vilkår. Det kræver først og fremmest en benhård prioritering af udgifterne, hvilket ofte medfører ofte uundgåelige tvister med lejerne.

”Vi har opbygget en stor erfaring med nødlidende ejendomme, og med flere af landets førende advokatfirmaer som kuratorer har vi forestået den daglige drift af over 100 nødlidende ejendomme, heriblandt andelsboligforeninger”, fortæller Anne Marie Oksen, administrerende direktør i CEJ. 

En god administrator viser format i modgangstider

CEJ hjælper med at styre kommunikationen med lejerne, opkrævninger og økonomien overordnet, indtil ejendommen sælges på tvangsauktion eller i fri handel. Ejendommen er ofte forsømt, lejerne utilfredse og papirerne ikke-eksisterende, hvorfor det kræver en særlig evne og kompetence at håndtere disse ejendomme.

Kunder i CEJ tildeles en fast administrator, der styrer fakturabetalinger og den daglige økonomi. Administrator er samlingspunktet for hele kundens engagement hos CEJ, så de ikke skal bruge unødig tid på at koordinere selv. 

Alle medarbejdere i CEJ har fast stedfortræder ved ferie og sygdom, så kontinuiteten sikres, og desuden er den daglige ledelse er altid synlig og fuldt tilgængelig.

CEJ anvender den nyeste IT-teknologi og tilbyder markedets bedste online-adgang. Det gør administrationen gennemskuelig og giver mulighed for at følge foreningens økonomi helt tæt med fuldt overblik over fakturabetalinger. Økonomisk transparens sikrer, at budgetterne overholdes – specielt på vedligeholdelsen, og de altid afstemte regnskaber og elektroniske bilag letter udfærdigelsen af panthaverregnskab.